تراجع إقراض العقار للمرة الأولى منذ 10 سنوات

موجز حماك
كشف تقرير الاستقرار المالي الصادر عن بنك الكويت المركزي عن تحول الائتمان المصرفي نحو القطاعات الأكثر أماناً، وقال: يشير تحليل القروض للقطاعات المختلفة إلى اتجاهات متباينة، حيث تحصل بعض القطاعات على ائتمان أكثر، في حين شهدت قطاعات أخرى تراجعاً في الحصول على الائتمان. وبصفة عامة، يلاحظ زيادة حصة القروض الشخصية من الائتمان المصرفي خلال عام 2016، بينما تراجع الائتمان المصرفي الممنوح لقطاع العقار للمرة الأولى بعد عقد كامل من النمو الإيجابي. ولا شك أن تحول القروض المصرفية من قطاع العقار نحو القروض الشخصية يدل على تغير توجهات البنوك نحو القطاعات القليلة المخاطر في سعي من البنوك نحو الجودة.
ويشير الاستقرار النسبي في توزيع الائتمان إلى أن البنوك قد تجنبت التوسع والاندفاع في ممارسات الإقراض، وذلك بسبب تبني البنوك لأسلوب متحفظ لتوزيع الائتمان. ومع ذلك، يظل التركز الائتماني مرتفعاً، حيث تشكل أربعة قطاعات (هي قطاع العقار وقطاع الأفراد وقطاع التجارة وقطاع الخدمات) وحدها حوالي %64.5 من إجمالي المحفظة الائتمانية.