موجز حماك
اتفقت يونيبيل رودامكو أكبر مجموعة للعقارات في أوروبا على شراء وستفيلد كورب مالكة مراكز التسوق مقابل 16 مليار دولار ما يمثل أكبر استحواذ على شركة أسترالية وتحولا لمجموعة بيع العقارات بالتجزئة لمواجهة التسوق عبر الانترنت.
يواجه القطاع تحديات من شركات البيع بالتجزئة عبر الانترنت بقيادة أمازون والاتفاق الذي تقول وستفيلد إنه ”جذاب للغاية“ للمساهمين، يأتي عقب رفض جي.جي.بي ثاني أكبر صندوق للاستثمار العقاري في العالم عرضا من بروكفيلد بروبرتي.
فرانك لوي رئيس مجلس إدارة وستفيلد: سجل أعمال يونيبيل رودامكو يجعلها المأوى الطبيعي لتاريخ العلامة التجارية وأعمال وستفيلد.
يمنح الاتفاق المجموعة الأوروبية انكشافا على الولايات المتحدة وبريطانيا حيث تمتلك وستفيلد وتدير 35 مركزا للتسوق بما في ذلك مراكز في لندن.
احتلت الشركة موقعا رائدا في إعادة تطوير مراكز التسوق في الولايات المتحدة، إذ قامت بالمزج بين مراكز التسوق للبيع بالتجزئة التقليدية بتجهيزات مثالية لمراكز التسوق مثل ساحات رفيعة المستوى لتناول الطعام ومطاعم فاخرة ودور سينما ومنافذ لبيع الأزياء.
يونيبيل رودامكو التي لديها انكشاف كبير على منطقة اليورو : مساهمو وستفيلد سيحصلون على مبالغ نقدية وأسهم بإجمالي 7.55 دولار ( 10.01 دولار أسترالي) بعلاوة 18 في المئة للسهم.
يونيبيل رودامكو، التي تأسست في 2007 عبر اندماج يونيبيل الفرنسية ورودامكو ومقرها هولندا، قالت إنها ستعيد إطلاق مراكزها للتسوق تحت شعار وستفيلد وإنها ستخلق قطبا عالميا بحصة سوقية إجمالية قدرها 72 مليار دولار في 27 سوقا للبيع بالتجزئة .
يوينيبل : دويتشه بنك وجولدمان ساكس قدما تمويلا بقيمة 6.1 مليار يورو لتغطية الحصة النقدية من العرض.
إعداد: احمد حسن
